經營收益評估 涪陵價值900萬的養殖場評估公司

重慶海潤資產評估有限公司服務宗旨是“、、實惠”，針對企業的實際情況進行評估。
主要經營各類拆遷評估，各類損失評估養殖類評估，企業工廠評估魚類評估

一、肉雞飼養成本與利潤概算分析
 以每個養殖場每批飼養1萬只肉雞計算。
 建設投資
 1.每平方米飼養8~9只，需要大棚實用面積1200平方米。
 2.每個大棚250平方米左右，需要4個大棚，每個大棚長30米、寬8.5米。
 3.全部占地面積是大棚實用面積的2倍左右，因為大棚之間需要有適當間隔，則全部占地面積在2400平方米(3.6畝)左右。
 4.網上平養:地面平整，距地面0.7米縱向間隔6厘米拉起鋼絲，中間留出寬1.1~1.2米的走道，上鋪塑料網。以2米為一隔間，四周墻體用水泥砌塊或磚壘出柱子，中間留出門窗，頂棚由內向外分別是一層塑料薄膜、一層草簾、一層塑料薄膜、外層掛小紅瓦，共四層。建設成本每平方米80元左右，則每個棚建設成本大約為2萬元，4個棚全部建設成本約為8萬元。
 飼養成本
 1.雞苗購進全年平均每只需要3.5元左右。
 2.以飼養42天計算，每只大約需要飼料5千克，料重比為1.85:1，全部飼料成本大約為11.4元。
 3.每只雞全程用藥成本0.7元、水電成本0.2元、煤炭成本0.1元，人工成本0.4元,大約為1.4元。
 以上全部成本每只合計約為16.3元，1萬只肉雞成本為16.3萬元。
 銷售收入
 以肉雞生長到42天，體重2.7千克，每千克毛雞全年平均8.0元，銷售收入每只為21.6元，1萬只肉雞銷售收入為21.6萬元。
 養殖利潤
 1.每只肉雞飼養成本為16.3元，銷售收入為21.6元，利潤為5.3元，1萬只肉鴨利潤為5.3萬元。
 2.建設成本收回需要飼養1.5批肉雞，以每年飼養5~7批，平均6批計算，當年便可收回建設投資，并有23.8萬元的利潤。
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黑山羊飼養標準的內容分兩部分：一是黑山羊的營養需要量，二是各種飼料對黑山羊的營養價值，這兩部分必須結合利用。黑山羊本身具有如下特點：
1、繁殖性能高
公羊8～10月齡、母羊6～7月齡開始配 種繁殖。母羊一般年產1.7胎。產羔率：初產193%，2～4胎246%。初生及雙月重：公羔2.35kg及12.5kg，母羔2.22kg及12.3kg。
2、生長發育快
6月齡體重及體高，公羊25.5kg及58.2cm，母羊23.8kg及55.1cm；12月齡體重及體高，公羊37.2kg及65.8cm，母羊34.9kg及60.7cm；成年體重及體高,公羊74.6kg及76.7cm，體重達125kg，母羊56.2kg及68.5cm，體重達80.5kg。 經過養殖發現黑山羊適宜規模圈養或放養的。
黑山羊全身純黑光亮，無雜毛，皮呈青緞色，是一種其珍貴食品資源。肉良等特點受到眾多消費者的喜愛，酒店餐飲行業，肉制品加工業對此的需求日益上升。被譽為人間“肉食珍品”。此羊肉性溫味甘，既可食補，又可食療，為優良的強壯祛疾食品，有補虛，溫中暖下，，生肌健力，增加機體免疫力，并能抑制細胞的生長，對、有重要作用。黑山羊規模養殖因其肉質的優良，其產品深受國內外消費者的歡迎。黑山羊肉品為酒店餐飲業，開發的特色菜肴如手撕黑羊肉、黑山羊火鍋、小炒黑山羊、鐵板黑山羊等口味都被人們贊不絕口。該羊抗病力強，耐寒、耐熱、耐粗飼，容易飼養。
能適應產區0～40℃的氣溫環境，繁殖率高，一般可年產兩胎，每胎可產兩羔，養殖黑山羊經濟效益好是山區農民發家致富的一個重要的養殖門路。飼草資源豐富的山區農民可大力發展山羊生產。氣候溫暖，陽光充足，雨量充沛，草場資源豐富，自然生態環境良好的長江以南，培育了黑山羊等草食牲畜的的特性，是我國確認的無公害草食類肉用性地方良種羊之一。
黑山羊主要采食于天然牧草和無公害綠色植物，其毛色純黑，有著體型高健，性情溫順，出生重，生長快，耐潮濕炎熱，抗病力強，出肉率高，肉質好等優勢特點，幼羊出生重達5公斤，成年羊重可達100公斤左右，出肉率高達58.9%至60%，為純綠色肉食品；其毛皮光澤度強，為板皮。隨著近些年來，人們生活水平的提高，膳食結構的改變，山羊肉作為高蛋白、低脂肪、低膽固醇的綠色安全食品市場需求日益，特別是黑山羊已成為的綠色肉食品，被國內外市場普遍看好，供不應求。黑山羊以其容易繁殖生長，經濟價值高，市場需求旺，為無公害草食類肉用性動物，發展前景十分廣闊。關于黑山羊養殖場的評估請咨詢重慶海潤資產評估有限公司

案情簡介
王先生在某某市包河區大圩鄉石橋村利用自己的承包土地，合法經營一養豬場及一魚塘。由于王先生善良勤快，經營有方，養豬場及魚塘被搞得紅紅火火，多次被黨和評為致富能手，**等光榮稱號，就這樣十余年如一日一晃而過。自2012年開始相關部門對王先生養殖場所在地塊進行拆遷動員工作，并不闡明該地塊要進行何項目建設，只是勒令村委會的人開始接二連三的找王先生談話，以養豬場污染環境為由，讓其停止養殖或者搬遷，因為補償數額太低，被王先生拒絕，糾紛由此形成。2013年3月11日，某某市包河區城市管理局對王先生作出《限期拆除決定書》，以王先生的養豬場系非法占地、臨時建筑、違法建筑為由，責令其于2013年3月13日之前自行拆除建筑設施，否則將實施。面對由村委會及部門組成的強大逼遷攻勢，王先生束手無策，幾經輾轉終決定通過網絡慕名聘請到了重慶海潤資產評估有限公司進行資產評估
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