景洪價值1000萬的采石場評估 礦價權出讓評估

對采石場場址和礦床缺乏科學論證和規劃
城鎮建設工程中，需要大量的砂石材料，一些擁有建材資源的村委會或村民組便大量建立采石場，發包給個人經營。然而，在建立采石場的過程中，相當一部分村和村民組，不按科學辦事，對采石場的場址和礦床礦體結構從未組織勘察，對其資源儲備、地質安全、開采年限等從未進行論證和規劃，倉促上馬，盲目開采。有的采石場開在七八十米高的山根下，不按標準分階段開采，從而形成巖石開采順坡和掏洞;有的將同一開采面的采石場允許多家開采，少則兩家，多則有五六家。與此同時，采石場未經批準私下過戶交易嚴重，給生產安全造成嚴重隱患。
如果有需要進行采石場資產評估的讀者，可以咨詢重慶海潤資產評估有限公司。本司匯聚了大批行業評估人才，拆遷評估師和房屋和企業拆遷律師，現有十多位擁有在資產評估、拆遷法律、征地拆遷、企業重組合并收購等領域10年以上經驗的人才，同時本司與全國多家評估機構、拆遷法律咨詢律師、征收拆遷辦、以及評估院所合作，以便為顧客提供有價值的服務，從成立至今我司已經服務了全國幾千家公司企業和事業單位，我們有著豐富的房屋、廠房、園林、專利評估、企業拆遷等評估經驗，同時為廣大被拆遷戶做過評估，通過我們的評估以實現了大多數客戶的預期目標。

砂石行業"十二五"發展規劃目標:
1.建立穩定、大型、現代化的砂石產業供應基地
全國各地按合理布局建立機制砂石生產示范基地、產業規模在年產砂石料100萬噸級以上的大中型穩定生產企業和供應基地。在全行業打造數十家規模在年產1000萬噸的"綠色環保"示范企業。
2.再生資源的綜合利用
研究和開發再生資源的綜合利用(如廢石、尾礦、建筑垃圾等),并與下游產品配套建設,減少運輸成本和對環境的影響。砂石工業綜合利用和協同處置固體廢棄物總量比2010年增加6億噸。
3.實施行業準入制度,制定相應標準
制定"機制砂石行業生產準人制度"和相關的系列標準,提高準人門檻,努力將砂石行業納人國家工業化循環經濟的發展軌道。
4.推動綠色礦山建設與發展
實行綠色生產方式,邊開采、邊復綠,使砂石行業成為造地和綠化的主力,通過推動綠色礦山建設與發展,實現開采方式科學化、生產工藝環?；?、資源利用集約化、企業管理規范化。節能減排,發展循環經濟。
5.提升碎石生產技術和設備的整體水平
按照砂石產品的國家標準,提升機制砂石生產技術水平。主要碎石設備和整機裝備水平接近或基本達到水平。
6.開展企業信用體系建設
倡導行業講誠信,重信譽,開展企業信用體系建設工作。力爭在"十二五"期間建立起行業的信用體系,為行業發展進步發揮作用。形成科工貿一體化經營與服務的國際化經營新格局,提升在國l琢.卜場的占有率和影響力。
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新趨勢
"十二五"發展期間,我國經濟發展仍處于大有作為的重要戰略機遇期。以內需為主體的我國市場需求格局沒有變化,工業化、信息化、城市化、市場化、國際化的"五化"發展目標為建材的砂石工業未來發展提供了巨大的市場空間,我國經濟在"十二五"期間仍將保持持續平穩較快增長。
"十二五"期間,國家還將大量進行基礎設施的投人力度、建設需求仍很強勁,主要建材產品的市場需求總量繼續保持增長。建材工業今后發展的預測:全行業增長速度適中,產業結構進一步優化,經濟效益由2012年觸底回升,預計建材工業年增長在10%。建材行業這些新的發展特征既為砂石工業發展提供了新的機遇,同時又要面對行業結構轉型的嚴峻挑戰。
砂石骨料的市場需求隨著國家基礎設施的投人會逐步增長,預計到2020年砂石產品國內需求量為160億噸,工業增加值和利潤總額年均增長10%以上。
發展趨勢:
1.天然砂資源迅速減少
經過多年開采,天然砂資源在迅速減少,有的地區天然砂已近枯竭。為了保護江堤河壩、保護生態平衡,各地將加大河流和嚴禁開采力度。天然砂資源日趨緊張,價格持續看漲,將升至100元/立方米以上。
2.機制砂生產基地建設發展勢頭強勁
隨著基礎設施施工技術的要求和高科技的發展,對砂石的數量和質量都有了高的要求,機制砂石已是砂石行業產業結構轉型升級的主要發展方向和產體,亦是行業規范化發展的工作之一。
當前,各地企業家非?？春蒙笆袠I的發展前景和礦產資源開發利用的商機,紛紛投資興建大、中型規模的砂石生產基地,同時國內各大型水泥企業集團根據行業發展趨勢已開始涉足和布局砂石骨料行業。他們的介人為砂石行業發展注人了新的發展動力,成為助推砂石行業高質量、高水平發展的生力軍。行業一批有實力、高水平、規范化管理的大、中型機制砂石生產基地將陸續興建和投產運營。
3.砂石行業的企業管理力度加大
各地加大了砂石行業的企業管理力度,限期整改、強行關閉各地的小型、不達標的采砂礦廠,強力實施整合、兼并重組,做大、做強。
在國家政策和產業鏈延伸等發展戰略推動下,行業內的優勝劣汰有利于行業整體規模的提高和工業化發展。為此,規范化的礦山開采設計和工業化生產流程的實施方案,將成為行業正規化發展的重要舉措。
4.產業升級、延長產業鏈
在淘汰、關閉落后的傳統砂石開采業產能基礎上,延長產業鏈。如:商混、水泥制品、細粉、超細粉等產品。
在提升生產技術、產品標準與提高行業進人門檻的前提下,依據市場容量適度發展將是行業成熟、穩定、良勝循環發展的體現。提高資源配置能力和生產過程資源利用效率,形成多層面、多元化的國際貿易與合作,增加國際市場份額和提高國際競爭力,將作為提高行業發展水平的著力點和立足點。
5.科技進步、和諧發展
砂石工業將在科技創新、技術進步、提升產業規模和加快轉變結構發展方式等方面作為引領行業發展的重要支撐點。把節能減排和發展循環經濟作為行業發展進步的主攻點,實現綠色環保、和諧社會的同步發展,實現行業的轉型升級。
國內一些大專院校如清華大學、北京建筑工程學院、同濟大學、南京工業大學、華南理工大學、集美大學等眾多科研院所,已開展了這一領域的深度研究。
根據工業和信息化部組織制定的《建材工業"十二五"發展規劃》和中國建筑材料聯合會系統制定的"十二五"發展規劃,中國砂石協會制定了砂石工業"十二五"發展規劃。
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破壞原因
采石場的生態破壞來源可以分為兩大類:人為破壞和自然破壞。無論是人為破壞還是自然破壞，終將導致植被破壞、土地、水土流失、生態環境惡化、自然景觀受到破壞等一系列嚴重的生態環境問題。
人為破壞
1、基礎建筑物建立帶來的破壞。在采石場選址確定后，會在選址處建立一些基礎行建筑物，這些建筑物的建立會使得選址上原有的植物被破壞，減少植被覆蓋面積。
2、開采所帶來的破壞。在采石場進行開挖石方的過程中，會給生態環境帶來很大的危害。
開采前，要將欲開挖石方上的植被、軟土進行處理，砍伐樹木，焚燒沒有用途的草木，去出石方上的軟土、松土，這些都會使得植被大量減少，使得土壤的水土保持能力降低。
開采過程中，會剝離部分表土，從而對原有植被造成一定的影響。同時，主要礦層被采空，會造成嚴重漏水和上覆巖土層結構破壞，使植物失去生存條件;大量開采石料，破壞了山體及地表植被，加速了水土流失的發展。開挖坡腳、切削邊坡，造成山體失衡。隨著石場開采的逐步擴展，面將進一步擴大，同時臨時棄土堆表面的擴大亦將增加面，這一切都將加劇水土流失的發生。
開采過后，在山坡大量堆積固體廢棄物，加重了負荷，導致滑坡不斷發生。有的廢土會被運到河邊直接傾倒，隨著河水的沖擊，這些廢土被沖走，在一定程度上也造成了嚴重的水土流失。加上人們對植被等情況不重視，被破壞的植被無法得到恢復，一定程度上使得水土流失加劇、生態環境惡化、自然景觀受到破壞。
自然破壞
在采石場進行開采的整個過程中，由于時有降雨，會使得失去植被保護、水土保持能力下降的土壤進一步被雨水侵蝕，造成水土流失。如果遇到暴雨等惡劣的天氣狀況，有可能造成泥石流，導致嚴重的水土流失、生態環境惡化。
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