如果有需要進行企業整體資產評估的讀者，可以咨詢重慶海潤資產評估有限公司。本司匯聚了大批行業評估人才，資深拆遷評估師和房屋和企業拆遷律師，現有十多位擁有在資產評估、拆遷法律、征地拆遷、企業重組合并收購等領域10年以上經驗的人才，同時本司與全國多家評估機構、拆遷法律咨詢律師、征收拆遷辦、以及評估院所合作，以便為顧客提供有價值的服務，從成立至今我司已經服務了全國幾千家公司企業和事業單位，我們有著豐富的房屋、廠房、園林、專利評估、企業拆遷等評估經驗，同時為廣大被拆遷戶做過評估，通過我們的評估以實現了大多數客戶的預期目標。
專利評估的方法
無形資產評估一般有收益法、市場法、成本法三種方法。依據《資產評估準則--無形資產》的規定，評估人員可根據評估目的、價值類型、資料收集情況等相關條件，恰當選擇一種或多種資產評估方法。
1、無形資產成本包括研制或取得、持有期間的全部物化勞動和活勞動的費用支出。根據其成本特性，尤其就研制、形成費用，明顯區別于有形資產。具有不完整性、弱對應性、虛擬性的特點。結合本次評估實際情況不宜采用成本法進行評估。
2、無形資產具有非標準性和性，在此次評估中很難找到與被評估對象形式相似、功能相似、載體相似及交易條件相似的可比對象，所以本次評估不宜采用市場法進行評估。
3、收益現值法是通過估算被評估資產經濟壽命期內預期收益并以適當的折現率折算成現值，以此確定委估資產價值的一種評估方法。
專利權的期限、終止和無效
第四十二條 發明專利權的期限為二十年，實用新型專利權和外觀設計專利權的期限為十年，均自申請日起計算。
第四十三條 專利權人應當自被授予專利權的當年開始繳納年費。
第四十四條 有下列情形之一的，專利權在期限屆滿前終止：
(一)沒有按照規定繳納年費的;
(二)專利權人以書面聲明放棄其專利權的。
專利權在期限屆滿前終止的，由專利行政部門登記和公告。
第四十五條 自專利行政部門公告授予專利權之日起，任何單位或者個人認為該專利權的授予不符合本法有關規定的，可以請求專利復審會宣告該專利權無效。
第四十六條 專利復審會對宣告專利權無效的請求應當及時審查和作出決定，并通知請求人和專利權人。宣告專利權無效的決定，由專利行政部門登記和公告。
對專利復審會宣告專利權無效或者維持專利權的決定不服的，可以自收到通知之日起三個月內向法院起訴。法院應當通知無效宣告請求程序的對方當事人作為第三人參加訴訟。
第四十七條 宣告無效的專利權視為自始即不存在。
宣告專利權無效的決定，對在宣告專利權無效前法院作出并已執行的專利侵權的判決、調解書，已經履行或者強制執行的專利侵權糾紛處理決定，以及已經履行的專利實施許可合同和專利權轉讓合同，不具有追溯力。但是因專利權人的惡意給他人造成的損失，應當給予賠償。
依照前款規定不返還專利侵權賠償金、專利使用費、專利權轉讓費，明顯違反公平原則的，應當全部或者部分返還。
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專利權人的義務：
1.充分公開發明內容的義務，專利法規定，發明或者實用新型專利權的保護范圍以其要求的內容為準，說明書及附圖可以用于解釋要求。外觀設計專利權的保護范圍以表示在圖片或者照片中的該外觀設計專利產品為準。如果專利權人不履行此義務，其發明就得不到法律的保護。
2.繳納年費的義務，專利權人應當自被授予專利權的當年開始繳納年費。逾期不繳納年費的，專利權即告終止。當事人因不可抗拒的事由而延誤專利法或者本細則規定的期限或者專利行政部門*的期限，導致其喪失的，自障礙消除之日起2個月內，遲自期限屆滿之日起2年內，可以向專利行政部門說明理由并附具有關證明文件，請求恢復。當事人因正當理由而延誤專利法或者本細則規定的期限或者專利行政部門*的期限，導致其喪失的，可以自收到專利行政部門的通知之日起2個月內向專利行政部門說明理由，請求恢復。當事人請求延長專利行政部門*的期限的，應當在期限屆滿前，向專利行政部門說明理由并辦理有關手續。
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專利的申請
第二十六條 申請發明或者實用新型專利的，應當提交請求書、說明書及其摘要和要求書等文件。
請求書應當寫明發明或者實用新型的名稱，發明人的姓名，申請人姓名或者名稱、地址，以及其他事項。
說明書應當對發明或者實用新型作出清楚、完整的說明，以所屬技術領域的技術人員能夠實現為準;必要的時候，應當有附圖。摘要應當簡要說明發明或者實用新型的技術要點。
要求書應當以說明書為依據，清楚、簡要地限定要求專利保護的范圍。
依賴遺傳資源完成的發明創造，申請人應當在專利申請文件中說明該遺傳資源的直接來源和原始來源;申請人無法說明原始來源的，應當陳述理由。
第二十七條 申請外觀設計專利的，應當提交請求書、該外觀設計的圖片或者照片以及對該外觀設計的簡要說明等文件。
申請人提交的有關圖片或者照片應當清楚地顯示要求專利保護的產品的外觀設計。
第二十八條 專利行政部門收到專利申請文件之日為申請日。如果申請文件是郵寄的，以寄出的郵戳日為申請日。
第二十九條 申請人自發明或者實用新型在外國次提出專利申請之日起十二個月內，或者自外觀設計在外國次提出專利申請之日起六個月內，又在中國就相同主題提出專利申請的，依照該外國同中國簽訂的協議或者共同參加的國際條約，或者依照相互承認優先權的原則，可以享有優先權。
申請人自發明或者實用新型在中國次提出專利申請之日起十二個月內，又向專利行政部門就相同主題提出專利申請的，可以享有優先權。
第三十條 申請人要求優先權的，應當在申請的時候提出書面聲明，并且在三個月內提交次提出的專利申請文件的副本;未提出書面聲明或者逾期未提交專利申請文件副本的，視為未要求優先權。
第三十一條 一件發明或者實用新型專利申請應當限于一項發明或者實用新型。屬于一個總的發明構思的兩項以上的發明或者實用新型，可以作為一件申請提出。
一件外觀設計專利申請應當限于一項外觀設計。同一產品兩項以上的相似外觀設計，或者用于同一類別并且成套出售或者使用的產品的兩項以上外觀設計，可以作為一件申請提出。
第三十二條 申請人可以在被授予專利權之前隨時撤回其專利申請。
第三十三條 申請人可以對其專利申請文件進行修改，但是，對發明和實用新型專利申請文件的修改不得超出原說明書和要求載的范圍，對外觀設計專利申請文件的修改不得超出原圖片或者照片表示的范圍。
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