實用新型專利評估價值步驟
1、專利權人與評估機構進行前期溝通
2、確定專利權評估的目的及范圍--根據國家收費標準進行協商收費
3、評估機構委派小組進駐現場考察專利研況-搜集專利評估所需資料
4、搜集完專利評估資料后返回-評估機構撰寫報告
5、出具評估報告草稿與專利權人溝通
6、出具報告正式版本收取剩余評估費。
在對專利進行評估時，要考慮、研究專利的有效性、種類、期限等與專利自身密切有關的問題，準確把握影響專利價值的基礎性因素。
如果有需要進行實用新型專利資產評估的讀者，可以咨詢重慶海潤資產評估有限公司。本司匯聚了大批行業評估人才，資深拆遷評估師和房屋和企業拆遷律師，現有十多位擁有在資產評估、拆遷法律、征地拆遷、企業重組合并收購等領域10年以上經驗的人才，同時本司與全國多家評估機構、拆遷法律咨詢律師、征收拆遷辦、以及評估院所合作，以便為顧客提供有價值的服務，從成立至今我司已經服務了全國幾千家公司企業和事業單位，我們有著豐富的房屋、廠房、園林、專利評估、企業拆遷等評估經驗，同時為廣大被拆遷戶做過評估，通過我們的評估以實現了大多數客戶的預期目標。
專利評估的目的
專利增資
1、解決了企業以全部資金出資的難度，可以騰出部分資金進行企業日常運轉或繼續研發新技術;
2、對于擁有知識產權但沒有充足資金對其進行運作的法人組織或自然人可以通過與別人合資合作的形式將自己的知識產權投入公司。新公司法取消了無形資產出資比例，也就是說無形資產的出資比例可以占到總注冊資本的，2015年4月1日國家發布了關于個人非性質資產出資征收個人所得稅的通知，(每個地區的政策不同，詳情可咨詢當地稅務局，我們現在在國內很多個省市都在做，地方稅務不執行相關通知的都是可以做的)。
3、解決企業進行項目招投標時市場對注冊資本金的要求;
4、可以將企業進行知識產權資本化。
專利融資、
以技術為主的企業當中，在企業經營時，可把專利等無形資產作價進行知識產權完全的資本化，以其技術在行業領域中所擁有的先進性與獨立性作為招商引資的重要依據。而我國的相關法律當中也規定了專利、商標權等無形資產可作為質押物在銀行及其他金融服務機構進行，為企業盤活了大量的無形資產。
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專利的申請
第二十六條 申請發明或者實用新型專利的，應當提交請求書、說明書及其摘要和要求書等文件。
請求書應當寫明發明或者實用新型的名稱，發明人的姓名，申請人姓名或者名稱、地址，以及其他事項。
說明書應當對發明或者實用新型作出清楚、完整的說明，以所屬技術領域的技術人員能夠實現為準;必要的時候，應當有附圖。摘要應當簡要說明發明或者實用新型的技術要點。
要求書應當以說明書為依據，清楚、簡要地限定要求專利保護的范圍。
依賴遺傳資源完成的發明創造，申請人應當在專利申請文件中說明該遺傳資源的直接來源和原始來源;申請人無法說明原始來源的，應當陳述理由。
第二十七條 申請外觀設計專利的，應當提交請求書、該外觀設計的圖片或者照片以及對該外觀設計的簡要說明等文件。
申請人提交的有關圖片或者照片應當清楚地顯示要求專利保護的產品的外觀設計。
第二十八條 專利行政部門收到專利申請文件之日為申請日。如果申請文件是郵寄的，以寄出的郵戳日為申請日。
第二十九條 申請人自發明或者實用新型在外國次提出專利申請之日起十二個月內，或者自外觀設計在外國次提出專利申請之日起六個月內，又在中國就相同主題提出專利申請的，依照該外國同中國簽訂的協議或者共同參加的國際條約，或者依照相互承認優先權的原則，可以享有優先權。
申請人自發明或者實用新型在中國次提出專利申請之日起十二個月內，又向專利行政部門就相同主題提出專利申請的，可以享有優先權。
第三十條 申請人要求優先權的，應當在申請的時候提出書面聲明，并且在三個月內提交次提出的專利申請文件的副本;未提出書面聲明或者逾期未提交專利申請文件副本的，視為未要求優先權。
第三十一條 一件發明或者實用新型專利申請應當限于一項發明或者實用新型。屬于一個總的發明構思的兩項以上的發明或者實用新型，可以作為一件申請提出。
一件外觀設計專利申請應當限于一項外觀設計。同一產品兩項以上的相似外觀設計，或者用于同一類別并且成套出售或者使用的產品的兩項以上外觀設計，可以作為一件申請提出。
第三十二條 申請人可以在被授予專利權之前隨時撤回其專利申請。
第三十三條 申請人可以對其專利申請文件進行修改，但是，對發明和實用新型專利申請文件的修改不得超出原說明書和要求載的范圍，對外觀設計專利申請文件的修改不得超出原圖片或者照片表示的范圍。
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專利權人的義務：
1.充分公開發明內容的義務，專利法規定，發明或者實用新型專利權的保護范圍以其要求的內容為準，說明書及附圖可以用于解釋要求。外觀設計專利權的保護范圍以表示在圖片或者照片中的該外觀設計專利產品為準。如果專利權人不履行此義務，其發明就得不到法律的保護。
2.繳納年費的義務，專利權人應當自被授予專利權的當年開始繳納年費。逾期不繳納年費的，專利權即告終止。當事人因不可抗拒的事由而延誤專利法或者本細則規定的期限或者專利行政部門*的期限，導致其喪失的，自障礙消除之日起2個月內，遲自期限屆滿之日起2年內，可以向專利行政部門說明理由并附具有關證明文件，請求恢復。當事人因正當理由而延誤專利法或者本細則規定的期限或者專利行政部門*的期限，導致其喪失的，可以自收到專利行政部門的通知之日起2個月內向專利行政部門說明理由，請求恢復。當事人請求延長專利行政部門*的期限的，應當在期限屆滿前，向專利行政部門說明理由并辦理有關手續。
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