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養殖場拆遷補償內容有哪些
一、對養殖場的建筑物、附屬設施等的補償
我們所講的建筑物，一般是指養殖場的禽畜圈舍、飼養人員的宿舍、養殖場的辦公用房等等。附屬設施則是指化糞池、遮涼棚、水井等等。
建筑物的補償標準是根據評估來確定的，一般禽畜圈舍及附屬設施根據建造成本價并結合成新來評估。人住的房屋如職工宿舍、辦公用房等，因為具有住房屬性，則要結合周邊的房屋價格進行評估。
不少地方也對禽畜圈舍的拆遷補償有制定標準，比如說山東省濰坊市公布的2017年禽畜舍補償標準為磚混或磚木結構250-350一平，簡易結構70-200一平，當然，一些規?；B殖場的禽畜圈舍建造較好，甚至建設有通風、保暖等設施，這個就應當進行評估，而不應當一刀切。
如果只是因環保關停，不拆除房屋和附屬設施，則不涉及房屋和附屬設施的補償，但是也要警惕的是一些地方先以環保的名義把養殖場關停，然后再以養殖場的建筑物涉嫌違建來拆違，從而拆遷補償的行為。
二、養殖場停產停業損失
一般來說，規模養殖場都是化養殖，辦理了養殖證，有一些甚至是企業經營，有辦理營業執照，而拆遷帶來的就是生產經營的中斷甚至是終止，面對這種情況，拆遷方應當基于養殖戶停產停業損失的補償。
停產停業的損失的補償應該根據養殖場的經營收入、利潤，停產停業的時間長短等因素來進行評估，比如說，現在一個養殖場要拆遷，該養殖場每個月產生利潤10萬元，預計恢復生產需要半年，那停產停業損失就應當補償60萬元，如果是永久停產，則應當考慮到養殖場轉型和職工再就業的周期來核定停產停業損失的補償。
對于企業，尤其是經營狀況良好的企業，停產停業損失是非常重要的補償點，但是呢，很多很多企業主往往比較重視房屋、設備設施等“硬件賠償”，對停產停業損失等彈性空間較大的“軟性補償”重視不夠，往往帶來較大的損失。
三、對存欄禽畜的出清的補償
遇到拆遷，但是圈里生豬還沒有長成、雞還沒有長大，賣不上錢，而如果因為拆遷必須要處理，那這個損失應當由拆遷方補償給養殖戶，這就是存欄禽畜的出清補償。
存欄禽畜的出清補償，一般是結合禽畜的種類、大小、市場價格來確定，如仔豬多少錢一頭，母豬多少錢一頭，種豬多少錢一頭，有一頭算一頭，有一只算一只，清點樹木，確定價格之后，算出補償金額。
四、養殖場搬遷補償
對于化經營的養殖場，拆遷往往不代表終止養殖，而是需要重新物色新的位置，重建養殖場繼續養殖，這個時候，就會涉及到養殖場的社保、物品搬遷到新的場所，在搬遷過程中存在損耗的問題，這就需要對設備搬遷和搬遷的損失進行評估補償。
五、獎勵
現在很多地方拆遷，都喜歡設置各種獎勵，把獎勵弄的比補償本身還要高，其目的就是為了被拆遷人積簽約，盡早搬遷。但是被拆遷人在拆遷過程中，既要看到獎勵的激勵性，也要看到補償本身的合理性。
拆遷獎勵根據各地的政策制定，國家并沒有具體的規定，請認真了解拆遷公告等相關文件。
因環境保護的原因關停或者搬遷養殖場，主要是執行“十三五”生態環境保護規劃。很多地方，在禁養區養殖場拆遷過程中，實行查處式的懲罰性關停和搬遷，只管完成上級交來的任務，卻對養殖戶的利益不管不顧，這樣做是違法的。
《禽畜規模養殖污染防治條例》二十五條明確規定：“因畜牧業發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃調整以及劃定禁止養殖區域，或者因對污染嚴重的畜禽養殖密集區域進行綜合整治，確需關閉或者搬遷現有畜禽養殖場所，致使畜禽養殖者遭受經濟損失的，由縣級以上地方依法予以補償?！笨梢姡B區養殖場關?；虬徇w并不是沒有補償的。
每個地方的補償方案不一樣，影響補償金額的因素包括四個方面：
1、當地的財政狀況；地方比較開明所得到的補償會比較多。
2、養殖場是否具有完整合格的手續；經營證照齊全的實際養殖經營者，在經營期間遇到拆遷的，具體數額先協商，協商不成的，委托評估機構進行評估。
3、是否在當地規定的拆遷期限內；各種形式拆遷均會提到“在期限內”，超出規定期限內的不僅不會給予補償，當地還會組織力量進行。
4、養殖場環評是否過關；養殖場環評等手續過關，那會獲得較高的補償；如果不過關，則可能分文沒有。
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黑山羊飼養標準的內容分兩部分：一是黑山羊的營養需要量，二是各種飼料對黑山羊的營養價值，這兩部分必須結合利用。黑山羊本身具有如下特點：
1、繁殖性能高
公羊8～10月齡、母羊6～7月齡開始配 種繁殖。母羊一般年產1.7胎。產羔率：初產193%，2～4胎246%。初生及雙月重：公羔2.35kg及12.5kg，母羔2.22kg及12.3kg。
2、生長發育快
6月齡體重及體高，公羊25.5kg及58.2cm，母羊23.8kg及55.1cm；12月齡體重及體高，公羊37.2kg及65.8cm，母羊34.9kg及60.7cm；成年體重及體高,公羊74.6kg及76.7cm，體重達125kg，母羊56.2kg及68.5cm，體重達80.5kg。 經過養殖發現黑山羊適宜規模圈養或放養的。
黑山羊全身純黑光亮，無雜毛，皮呈青緞色，是一種其珍貴食品資源。肉質優良等特點受到眾多消費者的喜愛，酒店餐飲行業，肉制品加工業對此的需求日益上升。被譽為人間“肉食珍品”。此羊肉性溫味甘，既可食補，又可食療，為優良的強壯祛疾食品，有補虛，溫中暖下，，生肌健力，增加機體免疫力，并能抑制細胞的生長，對、有重要作用。黑山羊規模養殖因其肉質的優良，其產品深受國內外消費者的歡迎。黑山羊肉品為酒店餐飲業，開發的特色菜肴如手撕黑羊肉、黑山羊火鍋、小炒黑山羊、鐵板黑山羊等口味都被人們贊不絕口。該羊抗病力強，耐寒、耐熱、耐粗飼，容易飼養。
能適應產區0～40℃的氣溫環境，繁殖率高，一般可年產兩胎，每胎可產兩羔，養殖黑山羊經濟效益好是山區農民發家致富的一個重要的養殖門路。飼草資源豐富的山區農民可大力發展山羊生產。氣候溫暖，陽光充足，雨量充沛，草場資源豐富，自然生態環境良好的長江以南，培育了黑山羊等草食牲畜的獨有的特性，是我國確認的無公害草食類肉用性地方良種羊之一。
黑山羊主要采食于天然牧草和無公害綠色植物，其毛色純黑，有著體型高健，性情溫順，出生重，生長快，耐潮濕炎熱，抗病力強，出肉率高，肉質好等優勢特點，幼羊出生重達5公斤，成年羊重可達100公斤左右，出肉率高達58.9%至60%，為純綠色肉食品；其毛皮光澤度強，為優質板皮。隨著近些年來，人們生活水平的提高，膳食結構的改變，山羊肉作為高蛋白、低脂肪、低膽固醇的綠色安全食品市場需求日益增大，特別是黑山羊已成為的綠色肉食品，被國內外市場普遍看好，供不應求。黑山羊以其容易繁殖生長，經濟價值高，市場需求旺，為無公害草食類肉用性動物，發展前景十分廣闊。關于黑山羊養殖場的評估請咨詢重慶海潤資產評估有限公司
案情簡介
王先生在某某市包河區大圩鄉石橋村利用自己的承包土地，合法經營一養豬場及一魚塘。由于王先生善良勤快，經營有方，養豬場及魚塘被搞得紅紅火火，多次被黨和評為致富能手，優秀**等光榮稱號，就這樣十余年如一日一晃而過。自2012年開始相關部門對王先生養殖場所在地塊進行拆遷動員工作，并不闡明該地塊要進行何項目建設，只是勒令村委會的人開始接二連三的找王先生談話，以養豬場污染環境為由，讓其停止養殖或者搬遷，因為補償數額太低，被王先生拒絕，糾紛由此形成。2013年3月11日，某某市包河區城市管理行政執法局對王先生作出《行政執法限期拆除決定書》，以王先生的養豬場系非法占地、臨時建筑、違法建筑為由，責令其于2013年3月13日之前自行拆除建筑設施，否則將實施。面對由村委會及城管部門組成的強大逼遷攻勢，王先生束手無策，幾經輾轉終決定通過網絡慕名聘請到了重慶海潤資產評估有限公司進行資產評估
養豬登記過程
折疊獨資企業
1、投資人簽署的《個人獨資企業設立登記申請書》
2、投資人履歷表
3、企業住所證明
自有房產提交產權證復印件;租賃房屋提交租賃協議復印件以及出租方的房產證復印件;未取得房產證的，提交房地產管理部門的證明或者購房合同及房屋銷售許可證復印件;出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業執照復印件.將住宅改為經營性用房的除提交以上住所使用證明外，還應提交以下材料:
(1)《住所<經營場所>登記表》.
(2)住所<經營場所>所在地居民會或業主會出具的有利害關系的業主同意將住宅改為經營性用房的證明文件.
投資人應在《住所<經營場所>登記表》上承諾，遵守法律、法規以及管理規約的規定，并已經有利害關系的業主同意。投資人應在《住所<經營場所>登記表》上簽字.
4、申請人的身份證明或資格證明.
5、經營范圍中有法律、行政法規和決定規定必須在登記前報經批準的項目，提交有關的批準文件或者許可證書復印件或許可證明.
6、法律、行政法規規定須報經有關部門審批的業務的有關批準文件.
7、國家工商行政規定提交的其他文件.
涉及前置審批方面，一般會涉及畜牧、環保前置，如果是種畜禽養殖或畜禽養殖還需要畜牧或農業主管部門的前置審批.
折疊工廠化
規劃
工廠化養豬的生產管理特點是"全進全出"一環扣一環的流水式作業。所以，豬舍需根據生產管理工藝流程來規劃。豬舍總體規劃的步驟是:根據生產管理工藝確定各類豬欄數量，然后計算各類豬舍棟數，后完成各類豬舍的布局安排.
總體布局
包括生產區、生產輔助區、管理與生活區.
(1)生產區 包括各種豬舍、消毒室(衣、洗澡、消毒)。消毒池、藥房、獸醫室、病死豬處理室、出豬臺、維修及倉庫、值班室、隔離舍、糞便處理區等.
(2)生產輔助區 包括飼料廠及倉庫、水塔、水井房、鍋爐房、變電所、車庫、屠宰加工廠、修配廠等。
(3)管理與生活區 包括辦公、食堂、職工宿舍等。管理與生活區應建在高處、上風處，生產輔助區按有利防疫和便于與生產區配合布置.
折疊編輯本段糞污利用
豬場糞便及污水合理的處理和利用，既可以防止環境污染又能變廢為寶。豬糞及污水處理方法是與其利用和飼養工藝直接相關的。
一般采用干清糞方式的，污水比較少，容易處理;采用自動清糞方式的，污水量大，先要經過固液分離后再做處理，進行利用。豬糞及污水常用作肥料和能源(沼氣)，還有用于養魚、養藻等。
(1)用作肥料豬糞還田是我國傳統農業的重要環節，"糧-豬一肥一糧"型傳統的農業生產，即豬多肥多、肥多糧多是比較典型的生態農業，豬糞還田在改良土壤、提高農業產量方面起著重要的作用。豬糞便污水還田的方式，與清糞工藝直接相關。世界上有些國家養豬采用水沖清糞，將糞水發酵后采用罐車隨播種或機具破土埋在耕地里施用，這種方法比較簡單，但要有足夠的發酵池或發酵罐。采用干清糞方式養豬，糞便可以通過土壤的自凈作用處理，土壤獲得肥料的同時凈化糞污，節省了處理費用。但是土壤的凈化能力有限，施用過多容易造成污染，鮮糞在土壤里發酵產熱及其分解物對作物生長發育不利，所以施用量受到限制，每公頃耕地鮮糞施用量7.5-9噸。對鮮糞進行腐熟堆肥后施用，可以解決上述矛盾，又能提高肥力。在豬糞腐熟的過程中，溫度可達到50 - 70℃，殺滅糞中絕大部分的微生物、寄生蟲卵和雜草種子，處理后的肥料含水量低、無臭味，屬于遲效性肥料，使用安全方便。腐熟堆肥的條件是:保持好氧環境;水分含量40%-60%;堆肥物料的碳氮比為26-35:1，鮮豬糞為8-13:1即可，碳的比例不足可加野草、秸稈補充。腐熟堆肥簡單的方法是:在水泥地或鋪有塑料膜的地面上，或在水泥槽中，將拌好的物料堆成長條狀，高1.5-2.O米、寬1.5-3.0米，長度根據場地決定。為了保持好氧環境，糞堆中間可插入通氣管或草把，用塑料膜或泥密封，15天或1-2個月就可以使用。在經濟發達的國家，采用堆肥舍、堆肥槽、堆肥塔、堆肥盤等設備進行堆肥，大大提高了腐熟的速度，散發的臭味少，可連續生產。還有把豬糞加工成復合肥(顆粒肥料)，將液糞在貯糞罐里經過攪拌暴氣，通過微生物作用，變成腐熟的液狀肥料等加工方法。
(2)制沼氣糞便污水可以用于制沼氣，沼氣是厭氧微生物(主要是甲烷)分解糞污中的含碳有機物而產生的混合氣體。沼氣是一種能源，可用于照明、作燃料、發電等。發酵后的沼渣可作為肥料，沼浪可以排人魚塘進行生物處理。沼氣發酵的類型有:高溫發酵(45-55℃)、中溫發酵(35-40℃)和常溫發酵(30-35℃)。在我國普遍采用的是常溫發酵，其適宜的條件是:
①)溫度25-35℃;
②酸堿度(pH) 6.5-7.5，pH低時可用石灰石或草木灰調節;
③碳氮比25-30:1
④足夠的有機物，一般每立方米沼氣池加入1.6-1.8千克的固態原料為宜
⑤適宜的容積，發酵池的容積以每頭豬0.15立方米常溫發酵效率低，只是一級處理，沼液、沼渣需經進一步處理，否則可造成二次污染。
如果采用中溫或高溫發酵，提高產氣效率、縮短發酵時間，也可以減輕二次處理的難度，減少二次污染。豬糞制沼氣在北方，由于氣溫低使其應用受到限制，在南方地區應用比較廣泛。
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