財務資料
1.委托方(專利實施企業)近三年(含評估基準日)資產負債表、損益表或與專利產品相關財務收益統計;
2.專利產品開發研制資金投入及費用統計;
3.專利產品的型號、規格、銷售單價及定價依據詳細介紹;
4.委托方(專利實施企業)未來五年發展規劃;
5.委托方(專利實施企業)對該專利產品未來3-5年的收益預測及說明
實用新型專利評估價值步驟
1、專利權人與評估機構進行前期溝通
2、確定專利權評估的目的及范圍--根據國家收費標準進行協商收費
3、評估機構委派小組進駐現場考察專利研況-搜集專利評估所需資料
4、搜集完專利評估資料后返回-評估機構撰寫報告
5、出具評估報告草稿與專利權人溝通
6、出具報告正式版本收取剩余評估費。
在對專利進行評估時，要考慮、研究專利的有效性、種類、期限等與專利自身密切有關的問題，準確把握影響專利價值的基礎性因素。
如果有需要進行實用新型專利資產評估的讀者，可以咨詢重慶海潤資產評估有限公司。本司匯聚了大批行業評估人才，資深拆遷評估師和房屋和企業拆遷律師，現有十多位擁有在資產評估、拆遷法律、征地拆遷、企業重組合并收購等領域10年以上經驗的人才，同時本司與全國多家評估機構、拆遷法律咨詢律師、征收拆遷辦、以及評估院所合作，以便為顧客提供有價值的服務，從成立至今我司已經服務了全國幾千家公司企業和事業單位，我們有著豐富的房屋、廠房、園林、專利評估、企業拆遷等評估經驗，同時為廣大被拆遷戶做過評估，通過我們的評估以實現了大多數客戶的預期目標。
專利總則
條 為了保護專利權人的合法權益，鼓勵發明創造，推動發明創造的應用，提高創新能力，促進科學技術進步和經濟社會發展，制定本法。
第二條 本法所稱的發明創造是指發明、實用新型和外觀設計。
發明，是指對產品、方法或者其改進所提出的新的技術方案。
實用新型，是指對產品的形狀、構造或者其結合所提出的適于實用的新的技術方案。
外觀設計，是指對產品的形狀、圖案或者其結合以及色彩與形狀、圖案的結合所作出的富有美感并適于工業應用的新設計。
第三條 專利行政部門負責管理全國的專利工作;統一受理和審查專利申請，依法授予專利權。
省、自治區、直轄市管理專利工作的部門負責本行政區域內的專利管理工作。
第四條 申請專利的發明創造涉及或者重大利益需要保密的，按照國家有關規定辦理。
第五條 對違反法律、社會公德或者妨害公共利益的發明創造，不授予專利權。
對違反法律、行政法規的規定獲取或者利用遺傳資源，并依賴該遺傳資源完成的發明創造，不授予專利權。
第六條 執行本單位的任務或者主要是利用本單位的物質技術條件所完成的發明創造為職務發明創造。職務發明創造申請專利的屬于該單位;申請被批準后，該單位為專利權人。
非職務發明創造，申請專利的屬于發明人或者設計人;申請被批準后，該發明人或者設計人為專利權人。
利用本單位的物質技術條件所完成的發明創造，單位與發明人或者設計人訂有合同，對申請專利的和專利權的歸屬作出約定的，從其約定。
第七條 對發明人或者設計人的非職務發明創造專利申請，任何單位或者個人不得壓制。
第八條 兩個以上單位或者個人合作完成的發明創造、一個單位或者個人接受其他單位或者個人委托所完成的發明創造，除另有協議的以外，申請專利的屬于完成或者共同完成的單位或者個人;申請被批準后，申請的單位或者個人為專利權人。
第九條 同樣的發明創造只能授予一項專利權。但是，同一申請人同日對同樣的發明創造既申請實用新型專利又申請發明專利，先獲得的實用新型專利權尚未終止，且申請人聲明放棄該實用新型專利權的，可以授予發明專利權。
兩個以上的申請人分別就同樣的發明創造申請專利的，專利權授予先申請的人。
第十條 專利申請權和專利權可以轉讓。
中國單位或者個人向外國人、外國企業或者外國其他組織轉讓專利申請權或者專利權的，應當依照有關法律、行政法規的規定辦理手續。
轉讓專利申請權或者專利權的，當事人應當訂立書面合同，并向專利行政部門登記，由專利行政部門予以公告。專利申請權或者專利權的轉讓自登記之日起生效。
第十一條 發明和實用新型專利權被授予后，除本法另有規定的以外，任何單位或者個人未經專利權人許可，都不得實施其專利，即不得為生產經營目的制造、使用、許諾銷售、銷售、進口其專利產品，或者使用其專利方法以及使用、許諾銷售、銷售、進口依照該專利方法直接獲得的產品。
外觀設計專利權被授予后，任何單位或者個人未經專利權人許可，都不得實施其專利，即不得為生產經營目的制造、許諾銷售、銷售、進口其外觀設計專利產品。
第十二條 任何單位或者個人實施他人專利的，應當與專利權人訂立實施許可合同，向專利權人支付專利使用費。被許可人無權允許合同規定以外的任何單位或者個人實施該專利。
第十三條 發明專利申請公布后，申請人可以要求實施其發明的單位或者個人支付適當的費用。
第十四條 國有企業事業單位的發明專利，對國家利益或者公共利益具有重大意義的，有關主管部門和省、自治區、直轄市報經批準，可以決定在批準的范圍內推廣應用，允許*的單位實施，由實施單位按照國家規定向專利權人支付使用費。
第十五條 專利申請權或者專利權的共有人對的行使有約定的，從其約定。沒有約定的，共有人可以單獨實施或者以普通許可方式許可他人實施該專利;許可他人實施該專利的，收取的使用費應當在共有人之間分配。
除前款規定的情形外，行使共有的專利申請權或者專利權應當取得全體共有人的同意。
第十六條 被授予專利權的單位應當對職務發明創造的發明人或者設計人給予獎勵;發明創造專利實施后，根據其推廣應用的范圍和取得的經濟效益，對發明人或者設計人給予合理的報酬。
第十七條 發明人或者設計人有權在專利文件中寫明自己是發明人或者設計人。
專利權人有權在其專利產品或者該產品的包裝上標明專利標識。
第十八條 在中國沒有經常居所或者營業所的外國人、外國企業或者外國其他組織在中國申請專利的，依照其所屬國同中國簽訂的協議或者共同參加的國際條約，或者依照互惠原則，根據本法辦理。
第十九條 在中國沒有經常居所或者營業所的外國人、外國企業或者外國其他組織在中國申請專利和辦理其他專利事務的，應當委托依法設立的專利代理機構辦理。
中國單位或者個人在國內申請專利和辦理其他專利事務的，可以委托依法設立的專利代理機構辦理。
專利代理機構應當遵守法律、行政法規，按照被代理人的委托辦理專利申請或者其他專利事務;對被代理人發明創造的內容，除專利申請已經公布或者公告的以外，負有保密責任。專利代理機構的具體管理辦法由規定。
第二十條 任何單位或者個人將在中國完成的發明或者實用新型向外國申請專利的，應當事先報經專利行政部門進行保密審查。保密審查的程序、期限等按照的規定執行。
中國單位或者個人可以根據中華共和國參加的有關國際條約提出專利國際申請。申請人提出專利國際申請的，應當遵守前款規定。
專利行政部門依照中華共和國參加的有關國際條約、本法和有關規定處理專利國際申請。
對違反本條款規定向外國申請專利的發明或者實用新型，在中國申請專利的，不授予專利權。
第二十一條 專利行政部門及其專利復審會應當按照客觀、公正、準確、及時的要求，依法處理有關專利的申請和請求。
專利行政部門應當完整、準確、及時發布專利信息，定期出版專利公報。
在專利申請公布或者公告前，專利行政部門的工作人員及有關人員對其內容負有保密責任。
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